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租购同权 永城市租房者子女亦可就近入学

7月17日，广州住房租赁市场推出新政，明确符合条件的承租人子女可享受就近入学等公共服务权益，保障租购同权。7月20日，住建部等九部委联合印发通知，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。

那么，目前我市住房租赁市场发展状况如何，市民能否享受租购同权？

对此，记者进行了专题采访。

租购同权，我市租房者子女亦可就近入学

作为中小城市的永城，人口净流入量虽然不大，但随着近年来城镇化以及现代农业的快速发展，越来越多的农村居民和富余劳动力成为新市民，住房租赁需求逐渐增大。

但基于传统观念和子女就学的需求，很多人即使收入并不高，还是倾向于购买住房，甚至花费更多的钱购买学区房。有的虽然在当地购买了住房，但工作在外地，并不经常居住，可还是要负担正常的物业管理等费用；有的为了孩子上学购买了学区房，但孩子住校，家长也并不居住，造成了住房浪费。

“很多人担心租赁的住房不能长期居住，质量和管理得不到很好的保障，也不能享受同购房者一样的权益。”市住房保障服务中心蒋主任说，“其实去年我市就开始实施租购同权，出租者、承租者持相关证件和房屋租赁合同即可办理房屋租赁登记备案，房管部门出具住房租赁登记备案证明，有了这个证明，承租人就可以享受到同购房人一样的公共服务权益，其子女亦可就近入学。”

除此之外，外地户口的承租人可持住房租赁登记备案证明到公安部门办理居住证，即可在当地参加驾驶证考试、购买车辆等。

实施租购同权，加快发展住房租赁市场，一方面，租房者可享受与购房者相同的公共服务权益，这相当于给房地产市场的旺盛需求降温降火，有利于政府更好地调控房价，进而有利于房地产市场的健康发展；另一方面，可以避免更多人为买房所累，避免更多人沦为“房奴”，让租房居住和买房居住一样有尊严，让年轻人、打工者、低收入人群也能享受同等的权益，实现让租者幸福居住。